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Habitat Coopératif : un modèle vertueux pour le logement

Publié le 26 août 2023 07:10

Par Gérald Bouchon

Vous êtes à la recherche d’un logement à Lyon ou autour de Lyon ? Vous avez le choix entre acheter ou louer… Mais sachez qu’il existe une 3ème voie : l’habitat coopératif.

L’habitat coopératif est une 3ème solution pour se loger entre la propriété et la location. En clair, il s’agit d’entrer entrer dans une coopérative d’habitants…

L’un des projets les plus aboutis se situe à la Croix-Rousse. A l’origine un groupe d’habitant.e.s désireux de pouvoir rester dans leur quartier et de maintenir une offre très sociale de logements. Le Groupe du 4 Mars (G4M) s’est réuni la première fois le 4 Mars 2009.

Depuis, il n’a cessé de s’enrichir de nouveaux coopérateurs, qui sont venus rejoindre le projet. Le G4M a d’abord été une association (créée en 2012).

Groupe du 4 mars : 10 ans pour concrétiser un projet d’habitat coopératif à la Croix Rousse

Les premières années ont été consacrées à la définition des valeurs, à l’apprentissage de la vie en groupe et à la recherche de foncier dans un quartier victime de la gentrification…

Après avoir trouvé un terrain en 2014, le G4M a créé une SAS coopérative en 2016 et a officialisé un partenariat avec Alliade-Habitat, bailleur social. Le projet comprend ainsi du logement social.

Cette même année, l’architecte a été choisi. Huit ateliers participatifs ont permis d’élaborer en commun l’immeuble du CAIRN durant l’année 2017.

Le chantier a débuté en 2018 et la pause de la première pierre a eu lieu le 18 septembre 2018. L’immeuble a été réceptionné le 26 novembre 2019.

L’ensemble comprend aujourd’hui 24 logements et des espaces communs

Le Village Vertical à Villeurbanne

A Villeurbanne, le Village Vertical s’est concrétisé en juin 2013 avec l’emménagement de 14 ménages, dont 11 de coopérateurs.

Et les initiatives se multiplient aux 4 coins de la Métropole…

Ces projets peuvent paraitre comme de longs chemins de croix. Mais les premières réalisations ont permis d’essuyer les plâtres. A tous points de vue…

Habicoop accompagne les porteurs de projets

Des associations se sont constituées pour partager les expériences et accélérer le processus de gestation des projets.

Pour en savoir plus, nous avons rencontré Roger Dumont, l’un des membres d’Habicoop Aura, une association qui accompagne justement des porteurs de projets de construction ou de réhabilitation d’anciens bâtiments.

Ecoutez le podcast…